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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 EAUNES - 31

Ref : 71194

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
378 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - EAUNES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

A VENDRE - EAUNES : Charmante maison de plain-pied à Eaunes (31600). Cette maison spacieuse de 120 m² comprend 4 chambres lumineuses et une salle de bain. Profitez d'un vaste salon de 5 pièces avec une terrasse idéale pour vos moments de détente. La propriété dispose également d'une piscine et d'un garage. Située à proximité de la gare de Muret (6 minutes en voiture), cette maison est parfaitement connectée aux commodités locales. Vous trouverez des supermarchés comme Super U à seulement 3 minutes en voiture, ainsi que de nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles publiques Jean Dargassiès, accessibles à pied en 10 minutes. Pour vos loisirs, plusieurs parcs et la forêt d'Eaunes sont à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,2 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Séjour (35,9 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Chambre 4 (13,1 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cellier (2,5 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Garage (30,1 m2)
    • Terrasse (45,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique radiants electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau electrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Abri de jardin
  • Arrosage intégré
  • Cheminée
  • Interphone-visiophone
  • Menuiseries pvc
  • Piscine
  • Portail automatique
  • Puits
  • Récupérateur de chaleur
  • Vmc hygro a
  • Clôture
  • Isolation : Dv pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1656 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2420,0 € pour 2022

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