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Maison à vendre 4 pièces - 84,43 m2 MURET - 31

Ref : 71531

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
390 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 84.43 m2 - MURET - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

EN EXCLUSIVITÉ MURET 31600 - Idéal investisseurs - Découvrez cette charmante maison à vendre à Muret, louée. Située dans un quartier paisible et desservi par les transports en commun. Avec ses trois chambres à l'étage, cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille. La pièce de vie lumineuse et spacieuse est parfaite pour vos proches. Bien que nécessitant rafraîchissements, cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique, et d'un système de climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. La proximité des commodités est un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus Drouet desservi par la ligne 305, ainsi que les écoles maternelle et élémentaire publiques le Barry. Pour vos courses, les supermarchés sont facilement accessibles en voiture. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 100,6 m2
  • Surface habitable : 84,4 m2
  • Surface terrain : 212 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible clim réversible séjour + radia electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Dv pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1364 €

À proximité

  • Groupe scolaire
  • Navette TISSEO

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1810,0 € pour 2022

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