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Maison à vendre 5 pièces - 97,50 m2 MURET - 31

Ref : 71439

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
377 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 97.5 m2 - MURET - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

C'est au calme et à proximité de la Garonne, venez découvrir à Muret, cette maison de 98 m² idéal pour une grande famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée. A l'étage, vous apprécierez les 3 chambres spacieuses et une salle de bains avec wc.

Cette maison apporte un véritable confort avec une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée et ne nécessite pas de travaux.

Un garage viendra compléter ce bien pour stationner votre véhicule ou pour faire du stockage. Elle bénéficie d'une isolation thermique refaite en 2019, d'un chauffage individuel électrique ainsi qu'une climatisation réversible.

La proximité des commodités est un atout majeur : écoles, commerces, transports en commun. La gare de Muret à seulement 2 minutes en voiture. Les lignes de bus 303 et 310 sont accessibles à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique sur le secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 114,9 m2
  • Surface habitable : 97,5 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

RUE ET JARDIN

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique elec et clim reversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière/cumulus
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Volets roulants alu électriques
  • Clôture
  • Isolation : Dv alu

À savoir

  • Travaux récents : isolation boite celluloce faite en 2019 Pièce en bas clim reversible Année rénovation: 2015

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1700,0 € pour 2022
Bien proposé par Alizee bristeau EI, agent commercial (RSAC 923921506)

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