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Maison à vendre 5 pièces - 114,66 m2 LHERM - 31

Ref : 71416

363 000 €

  • Honoraires charge vendeur
374 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 114.66 m2 - LHERM - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

À vendre : Maison de plain-pied à Lherm (31600)
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Lherm, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 110 m² habitables, elle se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Le séjour et la cuisine, d'une surface généreuse de 47,48 m², sont le cœur de cette maison, propice aux moments de convivialité.
Cette maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez le confort de l'air conditionné, garantissant une atmosphère agréable en toute saison.
L'emplacement est un atout majeur : à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus Lherm - l'Orangerie (lignes 324, 360, 364), vous êtes parfaitement connecté aux transports en commun. Les commodités sont également à proximité avec le supermarché Auchan à 800 mètres et Intermarché Super à 6 minutes en voiture.
Pour les familles, les écoles sont à quelques pas : le Collège Floran Tristan à 200 mètres, l'École élémentaire publique René Cassin et l'École maternelle publique René Cassin à 400 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et bien située à Lherm. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix : 363 000€.

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Vue globale

  • Surface totale : 128,0 m2
  • Surface habitable : 114,7 m2
  • Surface terrain : 648 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour / Cuisine (47,5 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Chambre 4 (12,7 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cellier (3,8 m2)
    • Garage (13,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique clim réversible séjour et ind electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Dv pvc et alu

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)632kWh/m2.ankg CO2/m2.an27 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 30/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 900,0 € pour 2022

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