Vendre une maison à Muret avec CENTURY 21 Fly Immo

Pourquoi vendre votre maison de Haute-Garonne ? Quelle est la tendance des prix des maisons en 2021 en Occitanie ?

Vous avez décidé de vendre votre maison située à Muret ou dans une commune voisine pour mener un nouveau projet de vie, immobilier ou non. Mais quel que soit ce nouveau projet, il sera d’autant plus confortablement mené que vous aurez bien vendu votre maison. Première étape de votre projet : déterminer le prix de vente de votre bien. Un exercice qui n’est pas des plus aisés, car le cours de l’immobilier varie. Pour preuve, en 2021, dans la région Occitanie, le prix du mètre carré moyen des maisons a augmenté de 7,6 % en douze mois, atteignant le prix moyen de 1 884 euros. Ce taux moyen est à affiner par ville et en fonction des caractéristiques de votre bien, : qualité de la construction, vétusté, proximité des transports et du centre-ville, couverture fibre... Pour prendre en compte tous les critères qui permettent de déterminer le juste prix, une seule solution : faire appel à des professionnels de l’immobilier rodés à l’exercice de l’estimation. Ainsi, à Muret, le prix au mètre carré des maisons est très supérieur à la moyenne régionale s'affichant à 2 500 euros. Un prix qui s’explique par une forte demande du fait des nombreux atouts de la ville : proximité de Toulouse, tissu économique dense, accès direct à l'A64, offre de transport (gare, bus et navette), parcs et jardins, infrastructures de loisirs (aérodrome, karting, centre équestre, complexe de sports et jeux aquatiques), offre santé, éventails large de sports et loisirs, établissements scolaires…

                                                               (crédit photo : Paternel 1)

Découvrez votre équipe CENTURY 21 Fly Immo et 3 maisons qui lui ont été confiées à la vente en exclusivité 

Votre agence immobilière CENTURY 21 Fly Immo, créée le 1er juillet 2003, réunit une équipe de professionnels de l’immobilier qui, grâce à leur expérience, leur connaissance de la ville et leur écoute attentive, permettent à leurs clients de mener leur projet immobilier sereinement. Leurs profils complémentaires - conseiller(e) location et développement, conseiller(e) en immobilier d'habitation, assistant(e) commerciale - permettent de répondre à la diversité des besoins immobiliers. Deux autres agences CENTURY 21 Fly Immo, à Blagnac et Toulouse, permettent de mailler finement le territoire de la Haute-Garonne.

Au mois de mars, votre agence immobilière CENTURY 21 Fly Immo proposait à la vente en exclusivité plusieurs maisons.

► À Muret, une maison de 82,02 m² pour quatre pièces, au prix de 234 762 euros. Cette jolie maison de ville climatisée avec jardin de 60 m² comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard et WC et une pièce de vie avec cuisine ouverte. À l’étage : trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Un garage complète le bien.

► À Muret, une maison de plain-pied de 100,30 m² pour quatre pièces au prix de 290 000 euros. Construite sur un terrain de 615 m², cette maison comprend : un grand salon de 34 m², une cuisine, une véranda de 9 m², trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage avec buanderie complète ce bien.

► À Eaunes, une maison de 112,16 m² pour six pièces, au prix de 391 700 euros. Cette maison de plain-pied comprenant : un séjour avec cuisine ouverte équipée et mezzanine prolongée par une véranda, quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Trois garages complètent le bien. 

Le service exclusif CLÉ, atout pour optimiser la vente de votre maison occitane expliqué par CENTURY 21 Fly Immo

Votre maison occitane se vendra d’autant mieux que votre acquéreur aura le sentiment d’une totale transparence. Comment ? Grâce au nouveau service CLÉ qui rend visible ce que peu d’acquéreur sont capables de voir : la qualité de 21 éléments de la construction répartis selon 6 domaines techniques : structure du bâtiment (plancher, dallage, porteurs verticaux, charpente, escalier), clos (éléments particuliers de façade, balcons, serrureries, façades, menuiseries extérieures, occultations), couvert (étanchéité, évacuation, couverture, ouvrage), chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteurs, production eau chaude sanitaire), ventilation (naturel, mécanique...) et électricité (tableau de distribution, conduites, prises apparentes). Ces diagnostics complètent et vont plus loin que les diagnostics obligatoires qui incombent au vendeur.

Vendeur de votre résidence principale, locataire à la recherche d’un logement, investisseur à la recherche d'un investissement locatif, propriétaire-bailleur souhaitant confier la gestion de son bien immobilier, acheteur d’une maison ou d’un appartement, vacancier en quête d’une location saisonnière de qualité… on a tous un jour ou l’autre besoin des conseils avisés de professionnels de l'immobilier pour éviter les écueils et réaliser son projet en toute sérénité. Ceux qui ont fait confiance à l’agence immobilière CENTURY 21 Fly Immo, font l’éloge de la qualité de son service client.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Occitanie
• Population de Muret : 24 813 habitants
• Propriétaires : 49,1 %

(source : Insee 2018)